深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

电影《被我弄丢的你》收获好评：细腻情感引发观众共鸣

由韩琰执导，檀健次、张婧仪主演的爱情电影《被我弄丢的你》于近日上映，在全国各地收获了热烈反响。该片以清新自然的笔触，讲述了一对经历了现实考验的恋人最终重拾真爱的动人故事。细腻的情感描写和真实的人物刻画，引发了众多观众的共鸣。

细腻情感 引发共鸣

影片讲述了性格迥异的青年男女白晓宇和王斤斤在机缘巧合下相遇相识，并坠入爱河。然而，随着生活的压力和现实的考验，两人的感情逐渐出现裂痕，最终遗憾分手。多年后，两人再次相遇，却已物是人非。在经历了一系列的变故后，他们最终意识到彼此才是真爱，并勇敢地走到了一起。

影片的情感描写十分细腻，将爱情中甜蜜、酸涩、无奈等复杂情感刻画得入木三分。无论是初恋时的怦然心动，还是面对现实时的彷徨无措，都让观众感同身受。许多观众表示，影片中的人物和情节仿佛发生在自己身上，引发了他们对爱情的思考和共鸣。

真实人物 演技精湛

除了细腻的情感描写之外，影片的人物刻画也十分真实可信。白晓宇和王斤斤的性格和经历都十分鲜活，仿佛是现实生活中的普通人。檀健次和张婧仪的演技也十分精湛，将这两个角色演绎得生动感人。不少观众表示，他们被两位主演的演技所打动，仿佛看到了爱情中的自己。

引发热议 票房喜人

影片上映以来，在各大社交平台上引发了热烈讨论。许多观众纷纷表示，被影片细腻的情感和真实的演技所打动，并对影片的结局表示满意。该片也取得了不错的票房成绩，截至目前，已累计票房突破亿元。

总而言之，《被我弄丢的你》是一部情感细腻、真实感人的爱情电影，值得走进影院观看。